중소기업취업청년을 위한 , 전월세보증금대출

dj라나 2024. 8. 29.

중소기업취업청년 전월세보증금 대출은 저렴한 금리와 간편한 신청 절차로 많은 천년들에게 사랑받고 있는 대출상품입니다. 만약 여러분이 중소기업 취업청년이라면, 전월세 부담 없이 꿈의 집을 마련할 수 있는 좋은 기회가 될 수 있습니다, 오늘은 중소기업청년 전월세보증금 대출의 모든 것을 알아보겠습니다. 대출 대상부터 신청 방법, 대출 혜택까지 꼼꼼하게 다루도록 하겠습니다.

중소기업취업청년 전월세보증금대출은 주택도시기금의 개인 상품 중 취업청년 전월세보증금 대출이며 중소기업에 취업한 청년들에게 낮은 금리로 전월세 보증금을 대출해 드리는 상품입니다.

대출대상 자격 조건

대출 금리

대출 한도

대출 기간

대출 가능한 주택

대출 시기

상환방법

대출금 지급 방식

대출 신청 절차

상담 문의

유의사항

## 대출대상 자격조건은 아래의 요건을 모두 충족하는 자입니다. ##

1. 주택임대차계약을 체격하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

2. 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자

(병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)

**** 세대주란? 주민등록상의 주거 및 생계를 같이하는 집단을 대표하는 사람을 의미합니다. 주민등록상의 배우자, 직계존속, 배우자의 직계존속, 또는 직계 비속인 세대로 이루어진 세대의 세대주를 말합니다. 형제자매는 세대원에 포함되지 않으며 세대주의 배우자, 주민등록표상에 세대원으로 등록된 자가 대출접수일 현재 3개월 이내에 결혼으로 세대주로 예정된 자도 세대주로 간주됩니다.

3. 대출접수일 현재 민법상 성년인

***** 민법상 성년은 만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함

4. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

5. 주택도시기금대출, 은행에서 판매중인 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용하고 있지 않은 자

**** 성년인 세대원 전원이 기금대출을 이용 중이면 대출 지원이 불가능합니다.

☞ 세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속도 포함되어 기금대출을 이용 중이면 대출지원이 안됩니다.

☞ 대출신청인 및 배우자(결혼예정 또는 세대가 분리된 배우자 포함)가 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중이면 대출 지원 불가합니다.

☞ 주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 임차중도금(잔금대출 포함) 대출을 이용 중인 차주가 다른 지역에서 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 기금 또는 은행상품 전세대출을 이용하고자 하는 경우는 예외적으로 전월세보증금 대출이 가능합니다.

6. 부부합산 연 소득 5천만 원 이하인 자 (세전 기준)

7. 외벌이 또는 단독세대주인 경우 연 소득 3천5백만 원 이하인 자 (세전 기준)

8. 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산가액이 2024년도 기준 3억 4천5백만 원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함)인 자

9. 대출접수일 기준 중소기업. 중견기업 재직자

**** 단, 소속기업이 대기업, 사행성 업종, 공기업 등에 해당하거나 대출신청인이 공무원인 경우 대출 제외

10. 중소기업 진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자

11. 대출지원 불가능한 자

신청인이 한국신용정보원 "신용정보관리규약"에서 정하는 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능 합니다.

① 연체, 대위변제. 대지급, 부도, 관련인의 등록 및 해제 정보가 남아 있는 경우

② 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보의 등록 및 해제 정보가 남아 있는 경우

③ 신용회복지원 등록정보

④ 그 외, 부부에 관하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출이 불가능합니다.

12. 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 대출이 불가능 하지만 대출신청 물건지가 현재 입주하고 있는 목적물인 경우 또는 대출신청인과 배우자가 퇴거하는 경우는 대출이 가능합니다.

## 대출금리 : 연 1.5%

① 1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 2회 연장 취급 시부터 버팀목전세자금대출 기본금리(변동금리)가 적용됩니다. 단, 1회 연장 시 소속기업의 휴업, 폐업으로 인해 비자발적 퇴직을 한 경우 1.5%로 금리가 유지됩니다.

② 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과됩니다.

## 대출한도: 최대 1억 원 이내 에서 아래 내용 중 적은 금액으로 산정됩니다

① 호당 대출한도 1억원

② 소요자금에 대한 대출 비율에 의한 대출 한도

- 신규계약: 전세금액의 100% 단, 한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우는 전세금의 80%

③ 갱신계약은 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100% 단, 한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우는 갱신계약 증액금액의 80%

④ 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있습니다.

## 대출기간: 최초 2년, 상환 연장은 4회 가능하며 최장 10년 동안 대출이용이 가능합니다.

주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서: 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 까지 가능)

최장 10년 이용 후 연장시점 기준으로 미성년 자녀 1인당 2년 추가되어 최장 20년까지 이용 가능합니다.

## 대출 가능한 주택은 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택, 주거용 오피스텔 85㎡ 이하의 전용면적으로 임차보증금이 2억 원 이하일 경우 지원을 해 드립니다.

## 대출 신청시기

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로 3개월 이내에 신청

계약갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청

월세에서 전세로 전환하여 계약한 경우에는 전환일로부터 3개월 이내에 신청

기금 전세자금 대출 및 담보부 보증(HF, HUG 등)에 대해서도 보증 신청 기한 내 신청 완료해야 함

**** 방법: 기금 e 든든으로 비대면 신청한 경우 대출을 신청한 은행 영업점에 방문하여 신청하면 되고, 은행 영업점 대면 신청의 경우 대출 신청 시 보증도 동시에 신청이 됩니다.

## 상환방법 : 일시상환

## 대출금 지급 방식: 임대인계좌에 입금해 드립니다. 단, 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 경우 입금 확인이 될 경우에는 임차인계좌로 입금 가능합니다.

## 중도상환수수료: 없음

## 대출신청 절차

① 대출조건확인: 주택도시기금포털 또는 은행상담을 통해 대출기본정보 확인

② 대출신청: 주택도시보증공사 기금 e 든든 또는 은행방문 신청

③ 자산심사(HUG): 자산 정보 수집 후 심사

④ 자산심사 결과 정보 송신 (HUG): 대출 신청 시 가입한 신청자 휴대폰 번호로 SMS 결과 발송

⑤ 서류제출 및 추가심사 진행(수탁은행): 은행 영업점에 필요 서류 제출(소득 및 담보물 심사)

⑥ 대출승인 및 실행: 대출가능 여부 및 대출한도 확인, 대출 실행

## 상담문의

주택도시보증공사 콜센터 1566-9009로 전화하여 상담문의

우리은행, KB국민은행, KEB하나은행, NH농협은행, 신한은행, DBG대구은행, BNK부산은행

※ 유의사항 ※

대출받으셔서 이용 중 주택취득을 하신 경우 본 대출금을 상환하셔야 합니다. 전월세보증금대출상품 대출상품은 2024년 12월 31일까지 신청 가능하며, 생에 1회만 본 대출 이용 가능합니다.

셰어하우스 입주자의 겨우 전월세보증금대출상품 이용 불가능하며 임차중도금도 대출 불가능 합니다. 그리고 시중은행 전세자금대출 또는 제2금융권 전세자금대출을 전월세보증금대출상품으로 대환대출 하는 것도 불가능합니다. 주택도시보증공사 보증서 담보로 취급된 대출의 경우 추가대출 진행이 안됩니다.

조건이 충족된다면 1.5%의 저렴한 금리와 상환방법과 대출기간의 조건이 너무 좋은 상품입니다. 젊은이들의 무거운 부담 없이 안정적으로 삶을 이어나가며 성장할 수 있도록 앞으로도 많은 지원과 혜택이 더해져 전월세 부담없이 행복한 생활을 할 수 있었으면 좋겠습니다.

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